Ihr Ratgeber für das Leben an der Ostküste Mallorcas
Eine Immobilie auf Mallorca ist mehr als nur ein Haus oder eine Wohnung – sie ist ein Stück Lebensqualität, ein Rückzugsort und oft eine langfristige Investition.
Doch auf der Insel gibt es viele Besonderheiten, die man als Eigentümer oder Mieter kennen sollten: vom richtigen Umgang mit der hohen Luftfeuchtigkeit über Instandhaltung und Renovierungen bis hin zu steuerlichen Fragen und den Herausforderungen beim Verkauf oder der Vermietung.
Mit unserer langjährigen Erfahrung an der Ostküste Mallorcas möchten wir Ihnen in diesem Ratgeber wertvolles Wissen, praktische Tipps und Einblicke aus erster Hand geben. Wir kennen die typischen Gegebenheiten von Immobilien in Orten wie Porto Cristo, Cala Millor, Sa Coma oder den umliegenden Gebieten aus vielen Jahren praktischer Arbeit direkt vor Ort.
Sie erfahren, welche Fehler Immobilienbesitzer vermeiden sollten, worauf Käufer und Verkäufer achten müssen und welche kleinen Details langfristig einen großen Unterschied machen können. Unser Ziel ist es, Ihnen Orientierung zu geben und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie auf Mallorca langfristig zu erhalten und den Wert Ihres Eigentums zu sichern. Wenn Sie neu auf Mallorca sind, unterstützen wir Sie dabei, die ersten Schritte an der Ostküste zu gehen.
Denn das Leben auf Mallorca ist nicht nur ein schöner Blick aufs Meer. Es braucht Wissen, ein gutes Netzwerk, Offenheit und Menschen, die die Insel wirklich verstehen.
Leben an der Ostküste
Leben in Son Carrió
Nur wenige Autominuten von den Touristenorten entfernt liegt ein Dorf, das sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat: Son Carrió. Wir zeigen, warum das ganzjährig bewohnte Örtchen für Familien, Ruheständler und alle, die auf Mallorca wirklich leben statt nur Urlaub machen möchten, eine echte Alternative zu den touristischeren Küstenlagen sein kann – von Immobilienangebot über Infrastruktur bis zu unseren persönlichen Geheimtipps.
Erhalt & Pflege Ihrer Immobilie auf Mallorca
Feuchtigkeit im Haus auf Mallorca
Feuchtigkeit gehört auf Mallorca zu den häufigsten Fragen beim Immobilienkauf. Doch nicht jeder feuchte Fleck ist ein gravierender Mangel. Erfahren Sie, welche Ursachen dahinterstecken, worauf Sie achten sollten und wie sich Feuchtigkeit richtig einschätzen lässt.
Abfluss verstopft oder Rohrbruch im Haus?
Verstopfte Abflüsse, alte Leitungen oder versteckte Rohrprobleme können bei Immobilien auf Mallorca schnell unangenehme Folgen haben. Erfahren Sie, wie moderne Kanaltechnik hilft, Schäden früh zu erkennen, Reparaturen zu vermeiden und Ihr Zuhause langfristig zu schützen.
Wie pflegt man einen Pool richtig?
Ein sauberer Pool auf Mallorca braucht mehr als nur Chlor. Erfahren Sie, wie Sie Wasserqualität, Technik und Pflege im Blick behalten, typische Fehler vermeiden und Ihren Pool das ganze Jahr über in bestem Zustand halten.
So schützen Sie Ihre Immobilie im Winter
Winter auf Mallorca: Regen, Sturm und Feuchtigkeit stellen Immobilien jedes Jahr auf die Probe. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Zuhause an der Ostküste schützen, Schäden früh erkennen und mit einfachen Maßnahmen teure Reparaturen vermeiden.
Verkauf Ihrer Immobilie auf Mallorca
Vermeiden Sie diese 10 Fehler beim Immobilienverkauf
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt lange vor der ersten Besichtigung. Entdecken Sie die zehn häufigsten Fehler, die Eigentümer beim Verkauf machen – und erfahren Sie, wie Sie Zeit sparen, den richtigen Preis erzielen und den Verkaufsprozess optimal vorbereiten.
Immobilie kaufen auf Mallorca
Checkliste für den Immobilienkauf auf Mallorca
Welche Unterlagen sollten Sie vor dem Immobilienkauf auf Mallorca unbedingt prüfen? Unsere praktische Checkliste zeigt Ihnen Schritt für Schritt, worauf es ankommt – von der Nota Simple über Genehmigungen bis hin zu Nebenkosten und Haustechnik. So vermeiden Sie teure Überraschungen und treffen Ihre Kaufentscheidung mit mehr Sicherheit.
Haus oder Wohnung auf Mallorca kaufen
Haus oder Wohnung auf Mallorca – was passt besser zu Ihren Plänen? Beide Wohnformen bieten ganz unterschiedliche Vorteile. Erfahren Sie, welche Immobilie zu Ihrem Lebensstil, Ihrem Budget und der geplanten Nutzung auf Mallorca am besten passt.
Welche Kaufnebenkosten gibt es auf Mallorca?
Ferienwohnung, Finca oder Neubau – beim Immobilienkauf auf Mallorca kommen zum Kaufpreis noch Nebenkosten hinzu. Wir erklären, welche Steuern, Gebühren und Honorare anfallen, worin sich Bestandsimmobilien und Neubauten unterscheiden und welche laufenden Kosten nach dem Kauf oft übersehen werden.