Wohnung mit Meerblick in Cala Magrana
Unverbaubarer Meerblick aus nahezu allen Wohnräumen
Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung liegt in einer beliebten Wohnanlage von Cala Magrana an der Ostküste Mallorcas. Ihre besondere Lage eröffnet einen unverbaubaren Blick – nicht nur von der ca. 26 m² großen Terrasse, sondern auch aus beiden Schlafzimmern, dem Wohn- und Esszimmer sowie der Küche.
Die Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Meerseite der Wohnung. Damit begleitet der Blick auf das Meer den Alltag in nahezu jedem Raum, vom ersten Blick am Morgen bis zu entspannten Abenden auf der Terrasse.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum. Eine große Terrasse und eine weitere, kleinere Terrasse bieten fast rundherum Meerblick. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum.
Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten. Ein eigener Stellplatz innerhalb der gepflegten Wohnanlage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Highlights auf einen Blick:
- Ca. 148 m² Gesamtfläche, davon ca. 102 m² Wohnfläche
- Ca. 46 m² Terrassenfläche, verteilt auf 2 Terrassen mit Meerblick
- Größere Terrasse mit ausfahrbarem Sonnenschutz
- Eine weitere kleinere Terrasse, ebenfalls mit Meerblick
- Ca. 13 m² großer, eigener Kellerraum
- Unverbaubarer Meerblick aus beiden Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche
- 2 Schlafzimmer
- Gepflegte Einbauküche
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum
- Komplett möbliert
- Kamin
- Neue Klimaanlage
- Neue Entkalkungsanlage
- Neue Fenster
- Infrarotheizungen in ausgewählten Räumen
- Erneuerte Bodenfliesen
- Hochwertige Vollholztüren und Einbauschränke
- Eigener Stellplatz innerhalb der Wohnanlage
- Gepflegter Gemeinschaftspool
- Sehr gepflegte Gemeinschaftsanlage
Aufteilung & Ausstattung
Wohn- und Essbereich
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen öffnen den Blick auf das Mittelmeer und schaffen eine freundliche, mediterrane Wohnatmosphäre.
Ein funktionsfähiger Kamin sorgt auch in den kühleren Monaten für Behaglichkeit. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Auch vom Essbereich aus bleibt der freie Blick auf das Meer erhalten.
Terrasse mit unverbaubarem Meerblick
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die ca. 26 m² große Terrasse, die sich entlang der gesamten Meerseite erstreckt. Durch ihre außergewöhnliche Länge bietet sie verschiedene Plätze zum Essen, Sonnen und Entspannen immer begleitet vom Blick auf das Mittelmeer.
Die Terrasse ist nicht überdacht. Ein ausfahrbarer Sonnenschutz spendet bei Bedarf Schatten, ohne den offenen Charakter und den freien Meerblick zu beeinträchtigen.
Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon wird aktuell als Büro genutzt. Besonders hervorzuheben ist, dass sich aus beiden Schlafzimmern ein direkter und unverbaubarer Blick auf das Meer bietet. So beginnt der Tag mit dem Blick auf das Mittelmeer, ein Ausstattungsmerkmal, das selbst bei Meerblickwohnungen auf Mallorca nur selten zu finden ist.
Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die hochwertigen Vollholztüren unterstreichen auch in den Schlafzimmern den gepflegten und wertigen Charakter der Wohnung.
Küche und Hauswirtschaftsraum
Auch aus der Küche genießt man den freien Blick auf das Meer. Die Einbauküche wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Er bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und Reinigungsutensilien. Auch die neue Entkalkungsanlage ist hier untergebracht.
Weitere Ausstattung
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen die neue Klimaanlage sowie zusätzliche Infrarotheizungen in ausgewählten Räumen. Auch die Fenster wurden erneuert. Ein funktionsfähiger Kamin ergänzt die Ausstattung und schafft in den Wintermonaten eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die erneuerten Bodenfliesen und die hochwertigen Vollholztüren – einschließlich der Türen an den Einbauschränken – unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.
Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 11 m² großer Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und beliebten Gemeinschaftsanlage. Der Gemeinschaftspool und die ansprechend gestalteten Außenbereiche bieten viel Raum zum Entspannen und ergänzen das mediterrane Wohngefühl.
Lage & Infrastruktur
Cala Magrana gehört zur beliebten Küstenregion rund um Cala Mandia, Cala Anguila und Porto Cristo. Die Gegend ist bekannt für ihre geschützten Badebuchten, das kristallklare Wasser und ihre ruhige, mediterrane Wohnatmosphäre.
Die Strände von Cala Anguila und Cala Mandia sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das nahe gelegene Hafenstädtchen Porto Cristo mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Manacor mit größeren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und einem direkten Bahnanschluss nach Palma ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnung eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil für alle, die Ruhe, einen unverbaubaren Meerblick und die Nähe zu den schönsten Buchten der Ostküste miteinander verbinden möchten.
Kaufpreis, Besichtigung und Verfügbarkeit
Kaufpreis: 720.000 €
Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
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Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Meerblickwohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
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