Charaktervolle Meerblick Turmfinca bei Sant Llorenç
Charaktervolles Anwesen mit Gästeapartment, Pool, autarker Versorgung und traumhaftem Panoramablick
Diese Finca ist kein geradlinig geplantes oder austauschbares Landhaus. Naturstein, warme Holzelemente, traditionelle Balkendecken, Rundungen, Ecken und verschiedene Ebenen verleihen dem Haus eine besondere Wärme und einen unverwechselbaren Charakter. Immer wieder öffnen sich neue Blickachsen auf den Garten und die umliegende Landschaft – und hinter mancher Ecke verbirgt sich zusätzlicher Stauraum, eine Vorratskammer oder ein geschickt integrierter Kleiderschrank.
Das Anwesen liegt auf einem sanften Hügel in der Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar und grenzt unmittelbar an eine geschützte, nach vorliegenden Angaben nicht bebaubare Naturfläche. Dadurch genießt die Finca ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Besonders beeindruckend ist der traumhafte Weitblick. Er reicht über Son Carrió zum Puig de Sant Salvador und zu einem Teil des Llevant-Gebirges. In Richtung Osten öffnet sich das Panorama bis zum Meer und entlang der Küste bis in den Bereich von Calas de Mallorca.
Auf dem großen Grundstück befinden sich das Haupthaus, ein eigenständiges Gästeapartment, ein mediterraner Garten, mehrere Terrassenbereiche und der Pool. Das Anwesen bietet viel Raum und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Umgestaltung.
Die Highlights auf einen Blick:
- Romantische, autarke Natursteinfinca mit charakteristischem Turm
- 286,60 m² Wohnfläche
- Ca. 7.500 m² Grundstück
- Insgesamt rund 613,32 m² bebaute Fläche
- Die Finca wird möbliert verkauft
- 2 Schlafzimmer im Haupthaus
- Davon das Master-Bedroom mit eigenem Balkon und Toilette
- Außergewöhnliches Badezimmer im Turm
- Offener Wohn- und Essbereich
- Maßgefertigte Küche
- Eigenständiges Gästeapartment mit 1 Schlafzimmer und Duschbad
- Eigener Wohn- und Essbereich, Küche und private Terrasse im Gästeapartment
- Pool
- Fass-Sauna kann abgekauft werden (neu)
- Außenküche
- Fußbodenheizung (teilweise), Klima warm/kalt + Kaminofen
- Autark: Solarsystem + eigener Tiefbrunnen
Aufteilung & Ausstattung
Das Haupthaus
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Haupthauses. Naturstein, Holz, traditionelle Balkendecken und die ungewöhnliche Architektur schaffen eine warme, lebendige Atmosphäre. Im unteren Bereich von Wohnzimmer und Küche sorgt eine gasbetriebene Fußbodenheizung in den kühleren Monaten für angenehme Wärme. Ergänzt wird sie durch einen Kaminofen und Inverter-Klimaanlagen für Kalt- und Warmluft.
Die maßgefertigte Schreinerküche fügt sich mit ihren natürlichen Materialien harmonisch in das Haus ein und unterstreicht seinen gewachsenen, persönlichen Charakter.
Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss besitzt eine außergewöhnliche, direkt angeschlossene Terrasse mit traumhaftem Weitblick – ein besonderer Rückzugsort zum Entspannen, Lesen, Sonnen oder einfach zum Genießen der Ruhe und Aussicht. Für alle, die Yoga lieben, dürfte sie mit ihrer geschützten Atmosphäre und dem weiten Blick zu einem ganz persönlichen Lieblingsplatz werden. Das zweite Schlafzimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Geschickt integrierte Stauräume ergänzen den privaten Wohnbereich.
Das Besondere an diesem Haus sind seine Ecken, Rundungen, unterschiedlichen Ebenen und individuellen Raumformen. Dadurch wirkt es nicht streng oder durchgeplant, sondern warm, romantisch und voller Leben. Hinter jeder Ecke eröffnet sich ein neuer Bereich oder eine andere Perspektive auf den Garten und die umgebende Landschaft.
Gleichzeitig bietet die Finca viel Potenzial für eigene Ideen. Einzelne Bereiche können neu gestaltet, modernisiert oder stärker miteinander verbunden werden. So lässt sich der vorhandene Charakter bewahren und dennoch ein sehr persönliches Zuhause schaffen.
Der Turm als Herzstück der Finca
Schon von außen verleiht der Turm der Finca ihre unverwechselbare Silhouette. Er ist nicht nur ein architektonisches Merkmal, sondern prägt den gesamten Charakter des Hauses.
Der Turm prägt nicht nur die besondere Architektur der Finca, sondern ist auch in die Wohnräume integriert. Im unteren Bereich befindet sich die Küche, darüber liegt eines der Schlafzimmer. Die oberste Ebene wird aktuell nicht genutzt und bietet zusätzlichen Raum für eine individuelle Gestaltung – beispielsweise als Rückzugsort, Atelier, Lesezimmer oder ganz persönlicher Lieblingsplatz mit besonderem Charakter.
Natursteinfassaden, unterschiedliche Gebäudeteile und die gewachsene Architektur lassen die Finca wie ein über viele Jahre entstandenes mallorquinisches Zuhause wirken. Gerade diese Unregelmäßigkeit verleiht ihr ihren besonderen, romantischen Reiz.
Eigenständiges Gästeapartment
Ein vollständig eigenständiger Wohnbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Finca auf besondere Weise. Das Gästeapartment befindet sich im ursprünglichen Gebäude der Finca aus dem Jahr 1946 und bewahrt bis heute viel von der traditionellen mallorquinischen Wohnkultur. Historische Elemente wurden bewusst erhalten und verleihen den Räumen eine Atmosphäre, die an das ursprüngliche Mallorca erinnert. Für Liebhaber authentischer Architektur und traditioneller Wohnformen ist dieser Bereich ein ganz besonderes Highlight.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohn- oder Lesezimmer mit Blick auf die Berge. Im Erdgeschoss liegen der Essbereich, die weitgehend original erhaltene Küche mit traditionellem mallorquinischem Spülbecken sowie ein Duschbad.
Eine private Terrasse, eine Außenküche mit Grill und ein kleiner Goldfischteich schaffen zusätzlich einen ganz eigenen Außenbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltung.
Familie und Freunde können hier auch bei längeren Aufenthalten mit viel Privatsphäre untergebracht werden. Ebenso eignet sich der Bereich für erwachsene Kinder oder – je nach persönlicher Nutzung – auch zur Untervermietung.
Die klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht ein gemeinsames Leben und gleichzeitig genügend persönlichen Freiraum. Auch dieser Teil des Hauses kann je nach persönlichen Vorstellungen eingerichtet oder weiterentwickelt werden.
Mediterraner Garten mit vielfältigem Obstbaumbestand
Der gewachsene Garten umgibt das Haus mit mediterraner Pflanzenvielfalt und zahlreichen Obstbäumen. Orangen-, Zitronen- und Grapefruitbäume wachsen hier ebenso wie Granatapfel-, Feigen-, Mandel- und Maulbeerbäume. Zu unterschiedlichen Jahreszeiten bringen sie Blüten, Früchte, Duft und Farbe in den Garten.
Ein eigener Gemüsegarten ergänzt den mediterranen Außenbereich. Hinter dem Grillplatz mit Schwenkgrill befinden sich mehrere Hochbeete, die Raum für Kräuter, Gemüse und saisonale Bepflanzung bieten.
Romantisch angelegte Teiche mit Goldfischen und verschiedene Terrassenbereiche schaffen rund um das Haus immer wieder neue Plätze. Je nach Tageszeit finden sich Sonne, Schatten, Schutz oder ein freier Blick über die Landschaft.
Der Pool sorgt im Sommer für Abkühlung, während die Außenküche und der separate Grillplatz das Leben ganz selbstverständlich nach draußen verlagern. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Fass-Sauna, die auf Wunsch übernommen werden kann.
Der Garten ist lebendig, natürlich und über viele Jahre gewachsen – passend zum besonderen Charakter der gesamten Finca.
Unabhängige Strom- und Wasserversorgung
Die Finca ist weder an das öffentliche Stromnetz noch an das kommunale Wassernetz angeschlossen und somit komplett autark. Ein neues Solarsystem mit einem Batteriespeicher von 32 kWh übernimmt die Stromversorgung des Hauses.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tiefbrunnen, der gemeinsam mit dem Nachbargrundstück genutzt wird. Die Nutzung des Brunnens und die gemeinsame Wasserversorgung sind vertraglich geregelt; der entsprechende Vertrag liegt vor und kann vom Käufer übernommen werden.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gastherme zur Warmwasserbereitung, eine gasbetriebene Fußbodenheizung im unteren Bereich von Wohnzimmer und Küche, drei Inverter-Klimaanlagen für Kalt- und Warmluft sowie ein Kaminofen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Zwei-Kammer-Sickergrube.
Technische Ausstattung auf einen Blick
- Neues Solarsystem
- Batteriespeicher mit 32 kWh
- Vertraglich geregelte Wasserversorgung über einen gemeinschaftlich genutzten Tiefbrunnen
- Zwei-Kammer-Sickergrube
- Gas-Fußbodenheizung im unteren Wohn- und Küchenbereich
- Drei Inverter-Klimaanlagen für Kalt- und Warmluft
- Kaminofen
- Poolraum
- Technikraum
- Garage
- Carport
Lage & Infrastruktur
Die Finca befindet sich in der Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar im Osten Mallorcas. Sant Llorenç, Son Carrió, Son Servera und Artà sind mit dem Auto gut erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Wochenmärkte und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Strände und Küstenorte der Ostküste liegen rund 15 Autominuten entfernt. Damit verbindet die Lage viel Natur und Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit des Meeres und der umliegenden Ortschaften.
Ein besonderer Vorteil zeigt sich bereits bei der Anfahrt. Während viele Fincas auf Mallorca nur über lange, unbefestigte und teilweise schwierige Wege erreichbar sind, führt hier eine asphaltierte Straße bis zur Zufahrt des Anwesens. Die Finca lässt sich dadurch ausgesprochen bequem erreichen – selbst mit einem sportlichen Fahrzeug oder einem Auto mit niedriger Bodenfreiheit.
Für wen eignet sich diese Finca?
Diese Finca richtet sich an Menschen, die ein Zuhause mit Seele, Wärme und einer ganz eigenen Atmosphäre suchen.
Sie eignet sich besonders für Paare oder Familien, die Natur, Ruhe und Privatsphäre schätzen und gleichzeitig nicht auf eine bequeme Erreichbarkeit verzichten möchten. Das eigenständige Gästeapartment bietet zusätzlichen Freiraum für Familie, Freunde, erwachsene Kinder oder Personal.
Vor allem aber spricht das Anwesen Menschen an, die den besonderen Charakter der Finca erkennen und Lust haben, ihn mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln. Die Kombination aus romantischer Architektur, Turm, Garten, autarker Versorgung und einem wirklich traumhaften Weitblick bietet die Grundlage, hier etwas ganz Besonderes entstehen zu lassen.
Kaufpreis, Besichtigung und Verfügbarkeit
Kaufpreis: 1.250.000 €
Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Sie haben Interesse?
Gerne stellen wir Ihnen diese charaktervolle Weitblick-Turmfinca im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Sie können uns gerne anrufen oder per WhatsApp kontaktieren.
Telefonnummern: + 34 627 214 192 oder +49 157 501 401 17