Sofort verfügbar – Erstbezug nach hochwertiger Innensanierung
Exklusive Villa mit Salzwasserpool, direktem Strandzugang und Panoramablick auf das Mittelmeer
In absoluter Bestlage an der Ostküste Mallorcas präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa in erster Meereslinie von Cala Mandia. Direkt oberhalb der Bucht gelegen, vereint die Immobilie eine der seltensten Lagen der Insel mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer.
Auf rund 253 m² Wohnfläche und einem mediterran angelegten Grundstück von ca. 630 m² bietet die Villa ein Wohnkonzept, das anspruchsvollen Käufern höchsten Komfort, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet.
Die Immobilie wurde innen umfassend kernsaniert und wird als Erstbezug nach Sanierung inklusive hochwertiger Möblierung und umfangreichem Inventar angeboten. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und rücken die spektakuläre Lage direkt am Meer in den Mittelpunkt.
Die Highlights auf einen Blick:
- Absolute erste Meereslinie
- Direkter Zugang zum Strand und Meer
- Unverbaubarer Panoramablick über die Bucht von Cala Mandia
- ETV-Lizenz für bis zu 8 Personen
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Ca. 253 m² Wohnfläche
- Ca. 630 m² Grundstück
- Insg. 4 Schlafzimmer
- Davon zwei Master-Suiten mit Bad en Suite und Ankleide
- 3 Badezimmer sowie Gäste-WC
- Hochwertige Designerküche
Aufteilung & Ausstattung
Wohnbereich
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa. Bodentiefe Fenster eröffnen beeindruckende Ausblicke auf das Meer und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Materialien, ein Kamin und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schaffen ein exklusives Wohnambiente.
Küche
Die hochwertige Einbauküche verbindet modernes Design mit Funktionalität und erfüllt höchste Ansprüche an Ausstattung und Komfort. Sie integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe. Direkt neben der Küche liegt ein großzügig gehaltener Hauswirtschaftsraum, der auch separat von außen zugänglich ist.
Schlafzimmer
Vier großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben sind die beiden Master-Suiten mit eigenem Bad und Ankleidebereich, die maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten.
Wellness & Fitness
Ein eigener Fitnessraum sowie eine moderne Infrarotsauna ergänzen das Angebot und ermöglichen ganzjähriges Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden.
Außenbereich
Der Außenbereich wurde konsequent auf das mediterrane Lebensgefühl ausgerichtet. Der beheizbare Salzwasserpool mit integrierten Whirlpool-Liegen bildet den Mittelpunkt der großzügigen Terrassenlandschaft. Die Außenküche mit Gasgrill lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein, während der Wintergarten mit vollständig zu öffnender Verglasung zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz mit Meerblick bietet.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der direkte Zugang zum Strand und zur Bucht von Cala Mandia – eine seltene Qualität, die selbst auf Mallorca nur wenige Immobilien bieten.
Ausstattung
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- Klimaanlage in allen Räumen
- Kamin
- Beheizbarer Salzwasserpool mit Whirlpool-Liegen
- Außenküche mit Gasgrill
- Wintergarten mit vollständig zu öffnender Verglasung
- Fitnessraum
- Infrarotsauna
- Glasfaseranschluss
- Alarmanlage und Video-Türsprechanlage
- Carport
- hochwertige Möblierung
Lage & Infrastruktur
Cala Mandia zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Ostküste Mallorcas. Die geschützte Badebucht mit feinem Sandstrand und kristallklarem Wasser bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Naturnähe, Ruhe und hoher Lebensqualität.
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das charmante Hafenstädtchen Porto Cristo ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen liegen rund eine Autostunde entfernt.
Die Region rund um Cala Mandia, Cala Anguila und Cala Romàntica gehört zu den attraktivsten Küstenabschnitten Mallorcas und erfreut sich seit Jahren einer konstant hohen Nachfrage im Premiumsegment.
Kaufpreis, Besichtigung und Verfügbarkeit
Kaufpreis: 2.750.000 €
Die Villa steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
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