Finca mit Gästehaus, Infinitypool & ETV-Lizenz in Sant Llorenç des Cardassar
Mediterranes Wohnen mit Turmgalerie & Gästehaus
Auf einer Anhöhe bei Sant Llorenç des Cardassar erhebt sich diese außergewöhnliche Finca mit gültiger, alter ETV-Ferienlizenz für bis zu 6 Personen. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von rund 15.058 m² und bietet einen unverbaubaren Blick über die Landschaft bis hinunter zur Ostküste von Porto Cristo bis Cala Bona.
Das Haupthaus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche und überzeugt mit mediterraner Architektur, kombiniert mit sorgfältig ausgewählten Details: massive Holzbalken aus Österreich, eine charaktervolle afrikanische Eingangstür, eine authentische Natursteinwand sowie ein Holzofen mit seltener Dreizugtechnik. Durch große Fensterfronten, hohe Decken und umlaufende Südterrassen entsteht eine helle, offene Atmosphäre mit beeindruckendem Weitblick.
Ein besonderes Highlight ist die Turmgalerie mit Schlaf- und Badbereich, eine private Rückzugsoase mit fantastischem Panoramablick.
Ein legales, zusätzliches Haus mit ca. 94 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als unabhängiger Arbeits- oder Gästebereich.
Der Außenbereich
Das Herzstück des Gartens bildet der 5 x 10 m große Infinitypool mit großzügiger Poolterrasse und unverbautem Meerblick. Ein alter Johannisbrotbaum spendet natürlichen Schatten, gepflegte Rasenflächen mit Bewässerungssystem sowie ein sanft plätschernder Wasserfall schaffen mediterrane Leichtigkeit. Für gesellige Stunden im Freien steht eine Außenbar mit Holzofen zur Verfügung.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Haupthaus ca. 191 m² im Erdgeschoss + 41 m² Galerie
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- 2 Schlafzimmer, davon ein Turmschlafzimmer mit Bad en suite und spektakulärem Panoramablick
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses (drittes Schlafzimmer)
- Großzügige Südterrassen mit Meerblick
- Infinitypool (5 × 10 m) mit ca. 30 m² Poolterrasse
- Außenbar mit Holzbackofen
- 4 Stellplätze
- Stauraum in Garage, Kriechkeller und Bodega
Zusätzlich auf dem Gelände
- Nicht einsehbares Gästehaus ca. 94 m² mit Wohn-, Ess- und Schlafbereich, Bad und eigener Terrasse
Technische Details
- Baujahr 1998, modernisiert 2017
- Kaminofen mit Dreizugtechnik
- Gas-Fußbodenheizung im Haupthaus
- Pelletsofen und Elektroboiler im Gästehaus
- Klimaanlage kalt/warm
- Photovoltaikanlage für Stromversorgung + normale Stromversorgung
- Solarthermie für Warmwasser + Gasboiler
- Zisternen mit 150.000 l Kapazität
- Gasanschluss vorhanden
Lage
Die Immobilie liegt auf einer der höchsten Erhebungen von Sant Llorenç des Cardassar im Osten Mallorcas. Die Region ist bekannt für mallorquinischen Charme, Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an Palma.
Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit:
- Porto Cristo und Manacor
- Die Sandstrände von Cala Bona, Sa Coma & Cala Millor
- Reitställe, Golfplätze und die Via Verde
- Wochenmärkte, Cafés und Tapasbars
- Schulen und Kindergärten
Die Kombination aus Rückzug, Authentizität und Infrastruktur macht diese Lage ideal für Familien, Paare und Investoren. Dank der ETV-Lizenz bietet das Anwesen zudem attraktive Vermietungsperspektiven.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache bezogen werden.
Gerne arrangieren wir für Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Kaufpreis: 1.849.000,00 €
Kontaktieren Sie uns gern per Mail oder auch telefonisch, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.